消防檢測
消防檢測
服務項目：社區衛生服務中心年度消防檢測項目
委托單位：社區衛生服務中心
檢測機構：上海消防檢測專業公司
編制日期：2023年9月22日
目錄
誠信公正、極端負責、精益求精。
依據《建筑消防設施檢測技術規程》 GA503-2004 、《建筑設計防火規范》GB50016-2014、《消防設施通用規范》GB 55036-2022和有關消防法規及相關規范，我公司確定檢測實施方案如下：
1.1檢查各消防設施組件和設備的銘牌、標志、出廠產品合格證、消防產品的符合法定市場準入規則的證明文件、消防電梯的檢測合格證、滅火劑的有效期等。
1.2 檢查檢測用儀器、儀表、量具等的計量檢定合格證及有效期。
1.3 查看系統組件和設備、管道、線槽及支吊架等的外觀，以及設備和管道有無泄漏現象。
1.4 檢查采用絕緣電阻測試儀測量的導線和電纜的線間、線對地間絕緣電阻值的記錄；檢查采用接地電阻測試儀測量的系統接地電阻值的記錄。
1.5 采用核對方式檢查時，應與設計、驗收等相關技術文件對比。
1.6 應逐項記錄各消防設施的檢測結果及儀表顯示的數據，填寫檢測記錄表，并與上一次檢測的記錄表對比。
1.7 檢測過程中采用對講設備進行聯絡，完成檢測后將各消防設施恢復至正常警戒狀態。
2.1 火災探測器
2.1.1 點型感煙探測器
2.1.1.1 采用發煙裝置向探測器施放煙氣，查看探測器報警確認燈、以及火災報警控制器的火警信號顯示。
2.1.1.2 消除探測器內及周圍煙霧，報警控制器手動復位，觀察探測器報警確認燈在復位前后的變化情況。
2.1.2 點型感溫探測器
2.1.2.1 點型感溫探測器
2.1.2.1.1 可復位點型感溫探測器，使用溫度不低于54℃的熱源加熱，查看探測器報警確認燈和火災報警控制器火警信號顯示；移開加熱源，手動復位火災報警控制器，查看探測器報警確認燈在復位前后的變化情況。
2.1.2.1.2 不可復位點型感溫探測器，采用線路模擬的方式試驗。
2.2 手動報警按鈕
3.2.1 觸發按鈕，查看火災報警控制器火警信號顯示和按鈕的報警確認燈。
3.2.2 先復位手動按鈕，后復位火災報警控制器，查看火災報警控制器和按鈕的報警確認燈。
2.3 火災自動報警控制器
2.3.1 火災報警控制器
2.3.1.1 觸發自檢鍵，對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進行功能自檢。
2.3.1.2 切斷主電源，查看備用直流電源自動投入和主、備電源的狀態顯示情況。
2.3.1.3 在備用直流電源供電狀態下，進行斷路故障報警及火警優先功能、二次報警功能檢測：
2.3.1.3.1 模擬探測器、手動報警按鈕斷路故障，查看故障顯示。
2.3.1.3.2 斷路故障報警期間，采用發煙裝置或溫度不低于54℃的熱源，先后向同一回路中兩個探測器施放煙氣或加熱，查看火災報警控制器的火警信號、報警部位顯示及記錄。每個探測器檢測后，只消音，不復位。
2.3.1.4 用萬用表測量火災報警控制器的聯動輸出信號。
2.3.1.5 系統復位，恢復到正常警戒狀態。
2.3.2 火災報警顯示盤
在火災報警控制器的檢測過程中，同時查看火災顯示盤的顯示。
2.3.3 消防聯動控制設備
2.3.3.1 對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進行功能自檢。
2.3.3.2 切斷主電源，查看備用直流電源自動投入和主、備電源的狀態顯示情況。
2.3.3.3 在備用直流電源供電狀態下，進行下列檢測：
2.3.3.3.1 核對消防控制設備的聯動控制功能和邏輯控制程序。
2.3.3.3.2 在接線端子處，模擬消防聯動控制設備與輸入/輸出模塊間連線的斷路、短路故障并用秒表計時，查看聲、光故障報警信號。
2.3.3.3.3 遠程手動啟動各聯動控制消防設備，查看控制信號的傳輸；系統復位。
2.3.3.4 恢復至正常警戒狀態。
2.4 火災警報裝置
3.4.1 使用數字聲級計測量背景噪音的最大聲強。
3.4.2 輸入控制信號，測量聲警報的聲強，具有光警報功能的，查看光警報。
3.1 消防水箱
3.1.1 查看水位及消防用水不被他用的設施。
3.1.2消防水泵啟動后，查看水位是否上升。
3.1.3寒冷地區查看防凍設施。
3.2 穩壓泵、增壓泵及氣壓水罐
3.2.1查看進出口閥門開啟程度。
3.2.2 核對啟泵與停泵壓力，查看運行情況。
3.3 消防水泵
3.3.1 查看水泵和閥門的標志。
3.3.2 轉動閥門手輪，檢查閥門狀態。
3.3.3 在泵房控制柜處啟動水泵，查看運行情況。
3.3.4 在消防控制室啟動水泵，查看運行及反饋信號。
3.4 水泵控制柜
3.4.1 查看儀表、指示燈、控制按鈕和標識。
3.4.2 模擬主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表及指示燈顯示。
3.5 水泵接合器
3.5.1 查看標志牌、止回閥。
3.5.2 轉動手輪查看控制閥及泄水閥。
3.5.3 寒冷地區查看防凍措施。
3.5.4 用消防車等加壓設施供水時，查看系統壓力變化。
4.1室內消火栓
4.1.1 查看標志、箱體、組件及箱門。
4.1.2 查看栓口位置。
4.2 室外消火栓
4.2.1 查看消火栓外觀。
4.2.2 出口處安裝壓力表，打開閥門，查看出水壓力。
4.2.3 寒冷地區查看防凍措施。
4.3消火栓按鈕
4.3.1 查看外觀和配件。
4.3.2 觸發按鈕后，查看消防泵啟動情況、按鈕確認燈和反饋信號顯示情況。
4.4 系統功能
4.4.1 室內消火栓
4.4.1.1 選擇最不利處消火栓，連接壓力表及悶蓋，開啟消火栓，測量栓口靜水壓力。
4.4.1.2連接水帶、水槍，觸發啟泵按鈕，查看消防泵啟動和信號顯示，測量栓口靜水壓力。
4.4.1.3 按設計出水量開啟消火栓，測量最不利處消火栓出水壓力。
4.4.1.4 按設計出水量開啟消火栓，測量最有利處消火栓出水壓力。
4.4.1.5 系統恢復正常狀態。
開始檢測前，查看系統的控制方式。
5.1 報警閥組
5.1.1 濕式報警閥組
5.1.1.1 查看外觀、標志牌、壓力表；
5.1.1.2 查看控制閥，查看鎖具或信號閥及其反饋信號。
5.1.1.3 打開試驗閥，查看壓力開關、水力警鈴動作情況及反饋信號。
5.1.1.4 恢復正常狀態。
5.2 水流指示器
5.2.1 查看標志及信號閥。
5.2.2 開啟末端試水裝置，查看消防控制設備報警信號；關閉末端試水裝置，查看復位信號。
5.3 噴頭
查看外觀。
5.4 末端試水裝置
查看閥門、壓力表、試水接頭及排水管。
5.5 系統功能
5.5.1 濕式系統
5.5.1.1 開啟最不利處末端試水裝置，查看壓力表顯示；查看水流指示器、壓力開關和消防水泵的動作情況及反饋信號。
5.5.1.2 測量自開啟末端試水裝置至消防水泵投入運行的時間。
5.5.1.3 用聲級計測量水力警鈴聲強值。
5.5.1.4 系統恢復正常。
6.1 控制柜
6.1.1 應有注明系統名稱和編號的標志。
6.1.2 儀表、指示燈顯示應正常，開關及控制按鈕應靈活可靠。
6.1.3 應有手動、自動切換裝置。
6.2 風機
6.2.1 應有注明系統名稱和編號的標志。
6.2.2 傳動皮帶的防護罩、新風入口的防護網應完好。
6.2.3 啟動運轉平穩，葉輪旋轉方向正確，無異常振動與聲響。
6.3 送風閥
6.3.1 安裝牢固。
6.3.2 開啟與復位操作應靈活可靠，關閉時應嚴密，反饋信號應正確。
6.4 系統功能
6.4.1 應能自動和手動啟動相應區域的送風閥、送風機，并向火災報警控制器反饋信號。
6.4.2 送風口的風速不宜大于7m/s。
6.4.3 防煙樓梯間的余壓值應為40Pa?50Pa，前室、合用前室的余壓值應為25Pa?30Pa。
7.1 控制柜
同6.1。
7.2 風機
同6.2。
7.3 排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗
同6.3。
7.4 系統功能
7.4.1 應能自動和手動啟動相應區域排煙閥、排煙風機，并向火災報警控制器反饋信號。設有補風的系統，應在啟動排煙風機的同時啟動送風機。
7.4.2 排煙口的風速不宜大于10m/s，排煙量應符合設計要求。
7.4.3 當通風與排煙合用風機時，應能自動切換到高速運行狀態。
7.4.4 電動排煙窗系統，應具有直接啟動或聯動控制開啟功能。
8.1 應急照明
8.1.1 應牢固、無遮擋，狀態指示燈正常。
8.1.2 應急照明的備用電源的連續供電時間不應少于30min。
8.1.2 疏散走道的疏散照明地面照度不應低于1.0 lx；對于人員密集場所、避難層（間），不應低于 3.0 lx；對于樓梯間、前室或合用前室、避難走道，不應低于 5.0lx；對于人員密集場所的前室或合用前室、避難走道，不應低于10.0lx。
8.1.3 配電室、消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機房、消防用電的蓄電池室自備發電機房、電話總機房以及發生火災時仍需堅持工作的其它房間，其工作面的照度，不應低于正常照明時的照度。
8.2 疏散指示標志
8.2.1 應牢固、無遮擋，疏散方向的指示應正確清晰。
8.2.2 疏散指示標志的備用電源的連續供電時間不應少于30min。
9.1 擴音機
9.1.1 儀表、指示燈顯示正常，開關和控制按鈕動作靈活。
9.1.2 監聽功能正常。
9.2 揚聲器
外觀完好，音質清晰。
9.3 系統功能
9.3.1 應能用話筒播音。
9.3.2 應在火災報警后，按設定的控制程序自動啟動火災應急廣播。
9.3.3 火災應急廣播與公共廣播合用時，應符合GB 50116-1998的5.4.3的規定。
9.3.4 播音區域應正確、音質應清晰。環境噪聲大于60dB的場所，火災應急廣播應高于背景噪聲15dB。
10.1 用消防專用電話通話，檢查通話效果。
10.2 用插孔電話呼叫消防控制室，檢查通話效果。
10.3 查看消防控制室、消防值班室、企業消防站等處的外線電話。
11.1 防火門
11.1.1 查看外觀、關閉效果，雙扇門的關閉順序。
11.1.2 關閉后，分別從內外兩側開啟。
11.1.3 開啟常閉防火門，查看關閉效果。
11.1.4 分別觸發兩個相關的火災探測器，查看相應區域電動常開防火門的關閉效果及反饋信號。
11.1.5 疏散通道上設有出入口控制系統的防火門，自動或遠程手動輸出控制信號，查看出入口控制系統的解除情況及反饋信號。
11.1.6 全部復位，恢復正常狀態。
11.2 防火卷簾
11.2.1 查看外觀。
11.2.2 按下列方式操作，查看卷簾運行情況反饋信號后復位。
11.2.2.1 機械操作卷簾升降。
11.2.2.2 觸發手動控制按鈕。
11.2.2.3 消防控制室手動輸出遙控信號。
11.2.2.4 分別觸發兩個相關的火災探測器。
11.2.3 恢復至正常狀態。
12.1 觸發首層的迫降按鈕，查看消防電梯運行情況。
12.2 在轎廂內用專用對講電話通話，并控制轎廂的升降。
12.3 用秒表測量自首層升至頂層的運行時間。
12.4 具有聯動功能的消防電梯，分別觸發兩個相關的火災探測器，查看電梯的動作情況和反饋信號。
12.5 觸發消防控制設備遠程控制按鈕，重復試驗。
12.6 恢復正常狀態。
為確保本次檢測工作順利完成，在現場檢測過程中需要消防系統的維護保養單位和甲方物業工程部積極配合，聯系相關作業人員到場。現場不能受到檢測影響的營業場所的關聯回路點位屏蔽，需要檢測的設施設備保持在正常工作狀態。
根據委托方要求。
檢測合格后，最終出具一份(一式兩份正本)符合消防行業規定且具有二維碼的正式檢測報告。
齊云波
序號 | 設備名稱 | 型 號 | 設備編號 | 設備計量有效期限 |
1 | 普通鉗形表 | FLUKE 362 | SWJC-02-3 | 2024年9月3日 |
2 | 真有效值鉗形表 | FLUKE 317 | SWJC-03-2 | 2024年9月3日 |
3 | 鉗型接地電阻測試儀 | UT278A | SWJC-05-3 | 2024年9月3日 |
4 | 紅外熱成像儀 | FLIR T420 | SWJC-09-1 | 2024年9月3日 |
5 | 超聲波探測儀 | GS-5800 | SWJC-08-2 | 2025年5月5日 |
6 | 漏電電流測試儀 | FLUKE 360 | SWJC-06-1 | 2024年9月3日 |
7 | 絕緣電阻測試儀 | FLUKE 1550C | SWJC-04-2 | 2024年9月3日 |
8 | 數字溫濕度計 | UT333 | SWJC-10-2 | 2024年9月3日 |
9 | 數碼相機 | Canon PowerShot SX430 IS | SWJC-30-3 | - |
針對于該物業消防檢測服務項目我司制定以下質量目標：
1. 項目一次性交驗合格率：90%；
2. 顧客滿意程度：98%；
3. 合同履約率：100%。
為了確保項目的順利實施，公司負責人會同相關的技術負責人及項目負責人從人力、設備、后勤物料、實施方案和工作環境等方面制定保證措施并督促落實：
1. 公司計劃配備以項目負責人董雙雙和技術負責人伊芬芳為組長的專項工作小組，相關的技術員必須持證上崗且均能熟練使用相關的檢測儀器和設備，嚴格按照制定的消防設施檢測方案細則實施，確保檢測流程符合規范要求、檢測數據精確、檢測內容全面，對于檢測過程中發現的問題做到及時精確的反饋。
2. 公司嚴格按照國家GA1157-2014規范的要求配備消防設施檢測設備、相關儀器設備均通過國家相關計量檢測機構的檢定，在檢測工作開始前嚴格檢查檢測設備，確保其處于正常的工作狀態，檢測工作完成后按照各設備維護要求存放保存，以確保檢測過程中相關數據的精確性。
3. 公司計劃給專項檢測小組成員安排專用的作業車輛，提高作業的機動性，同時公司負責人計劃將該項目作為公司的重點項目，要求人事、行政、財務、技術等部門做好配合工作，確保項目順利實施。
4. 公司已組織技術負責人、項目負責人及技術骨干根據歷年來公司完成的檢測項目結合該項目的具體情況制定了針對該項目的詳細檢測服務方案，并由公司負責人和技術負責人負責督促實施落實。
5. 公司將安排溝通能力強、有親和力的員工專門負責與街道部門、住在小區管理方、物業等各環節的溝通，合理安排檢測作業時間，確保做到工作不擾民、業主零投訴。
現在消防安全問題已經成為國家和社會關注的一個熱點，社會各方面也越來越重視消防安全工作，消防監督管理部門的監管力度越來越大，頻次也越來越高，為了有助于進一步提高物業的消防安全工作的保障力度，我司結合多年來消防方面的行業經驗及歷年來消防檢測工作的經歷針對消防檢測服務項目有以下幾條優化建議和特色服務：
1. 消防安全管理制度是消防安全管理的綱領性文件，針對體量較大的建筑，我司建議物業管理方應建立健全相關的消防安全管理制度，我司項目負責人對消防安全管理均有一定的經驗，在檢測工作中可以給物業提供相應的指導及協助，以進一步完善消防安全管理制度。
2. 消防安全管理臺賬是消防安全管理工作的重要書面資料，是記錄日常消防安全管理工作、消防部門監督檢查的依據性文件，在檢測過程中我司人員也可以提供相應的建議，以確保臺賬資料的完整、準確，做到工作留痕，有據可查。
3. 在檢測工作的同時給物業的消防安全管理人和消防值班人員進行消防安全知識、消防設備知識的講解，以讓他們對消防設施有更深入的了解，對相關的相關管理人員進行培訓，以便他們能熟練操作相應的消防設施。
4. 針對在檢測過程中發現的又缺陷的消防設施，我司技術人員會及時的反饋到公司，公司安排專人制成消防設施缺陷報告并提出合理性的維修、升級或更新措施建議。
5. 我司將根據在檢測過程中各個檢測對象發現的消防設施隱患問題的多少制定風險級別，對于隱患較多、風險較大的小區我司會及時的將相關情況反饋給委托方。
為迅速有效的處理消防設施檢測過程中出現的報警系統故障、消防泵房故障、消防管道漏水、防火卷簾和消防排煙系統等各類緊急情況，減少各類緊急情況造成的消防安全隱患及人身財產損失，特制定以下事故處理應急預案。
組長：項目負責人（齊云波）
組員：消防設施操作員2名(A、B)
3.1測試消防聯動功能時非測試區域消防報警設備發生動作現象，處于消防控制室的消防設施操作員A應第一時間將手動報警控制器調整到“手動擋”位置。
3.2同時消防設施操作B員第一時間趕往誤動作區域對相關的消防設施進行復位。
4.1測試消防消防水泵時出現水泵無法停止和消防水泵漏水的緊急情況，現場的測試人員應第一時間關閉消防水泵電源，關閉消防泵進水閥門。
4.3同時通知項目負責人和消防控制室值班人員并在泵房做好警示標識。
4.4組長應馬上通知物業盡快安排維保人員到場維修，確保消防水系統在第一個第一時間恢復正常。
5.1熟悉檢測區域消防管道、噴淋管道布局、閥門狀態及位置，電源開關箱功能狀態及位置。
5.2檢測過程中出現管道漏水的情況時，現場檢測人員應第一時間找到相應的截止閥并關閉。
5.3立即組織人員對浸水、積水事故進行處理。
5.4通知相關人員對積水進行清理，減少對地面、墻面的次生損失。
5.5浸水、積水影響重要設備使用的，應立即關閉相關設備或采取相應措施，方式事態擴大。
報價單 | |||||||||
Buyer 購買方 | Supplier 供應商 | ||||||||
公司名稱: | 漕涇鎮社區衛生服務中心 | 公司名稱: | 上海消防檢測專業公司 | ||||||
地址： | 公司賬號： | ||||||||
聯系人： | 開戶行： | ||||||||
電話： | 聯系人： | ||||||||
序號 | Description | Total area | Number | Units | Unit Price | Subtotal | Remark | ||
1 | 社區衛生服務中心 | 3140.56 | 1 | 次 | ￥2.94 | ￥9,245.28 | |||
2 | Sub-total/小計 | ￥9,245.28 | |||||||
3 | Tax Rate/稅率6% | ￥554.72 | |||||||
4 | Sub-total/總計 | ||||||||
5 | 折扣價 | ||||||||
注：1、報價有效期30天 | |||||||||
上海消防檢測專業公司
2024年1月15日
